《解体工事を安く》一括見積もりサイトが必ずしも最安値ではない。

解体工事の費用を安くする方法の一つに「相見積もりを取る」というやり方があります。

相見積もりは工事費用を安くする王道的な方法です。相見積りを全くせずに1社のみで見積もりを取って発注するのは少し運頼みの要素が出てくるかもしれません。

そしてそこに目をつけて世の中には一括見積りサイトがたくさん出現しました。解体業はもちろん、不動産業界、引っ越し業界、各種買い取り業界など、あらゆる業界で一括見積りサイトをみかけます。

一括見積りサイトとは?

一括見積りサイトとは、複数の業者から同時に見積もりを取得できるサイトのことをいいます。解体工事や引っ越し、不動産売却など様々な分野で利用され、利用者は各業者と個別に連絡を取ることなく価格やサービスを比較できるのが特徴です。
業者の選定にあたっては厳格な審査基準を設けているサイトも多く、悪徳業者を避けやすいというメリットもあります

しかし、これらの一括見積もりサイト、地域最安値を引き出せるかというと実は微妙なところです。

一括見積りサイトには紹介料を支払っている

当たり前ですが、一括見積りサイトには複数の解体業者が登録しています。

解体業者は一括見積りサイトからお客様をご紹介していただいている、という立場ですから、契約となれば一括見積りサイトに紹介料を支払います。

紹介料率は契約金額(工事代金)の5%~20%と幅があるのですが、仮に少し低めに10%と仮定すると、100万円の工事なら10万円、200万円なら20万円の紹介料が発生します。

一括見積りサイト経由で見積もりを提出するお客様には、しばしば、この紹介料分が含まれた金額が提示されています。

我々としては受注できるわけですから一括見積りサイトさんには感謝しかありません。紹介料が発生するのも当然の経費だと思っています。

しかし、「もっと安くできる」という側面もここには見え隠れしているのです。

そこで、弊社ではネットでの集客に力を入れ、直にご相談をしていただけるルートを増やそうと頑張っております。

弊社は解体ゴミ(=産業廃棄物)を処理する施設を保有しているため解体ゴミ処分に関する中間マージンが不要です。つまり、他社よりも解体費用を抑えることが可能です。

岡山で安い解体業者をお探しのお客様は是非一度、弊社、日本クレスト㈱に見積もらせてください。他社の見積もりをご持参されるのも大歓迎です。

相談・見積もり無料!お気軽にお問い合わせください。086-948-0001受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く ]

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一括見積りサイトのメリットデメリット

ここで、一括見積りサイトについてもう少し掘り下げてみます。
世間でよく言われるメリットやデメリットにはどんなものがあるでしょう。

メリット

複数業者からの見積もり取得が容易

一度情報を入力してしまえば、複数の解体業者から見積もりを取得することができ、価格やサービス面の比較が簡単に行えます。自力でやるとなると労力も時間もかかってしまうためこれは大きなメリットだと言えます。

悪徳業者回避のフィルターになっている

多くの一括見積りサイトでは、解体業者の登録に当たって業容などに関する審査があります。解体工事を行うために必要な登録や免許などを有しているかの確認もあり、悪徳業者が入り込みづらいという側面があります。そのため解体費をぼったくられるというようなことはまずありません。

工事の評価が確認できる

どこの一括見積りサイトでも、実際に工事を依頼した人が「業者に対する評価」を掲載しています。解体工事は飲食店などと違って口コミ評価を知る機会はほとんどありませんから、そのような評価を見るだけでも有益だといえるでしょう。

デメリット

業者の質にばらつきがある

一部の一括見積りサイトの話ですが、解体業者の選定が甘い、もしくは登録審査がほとんどないというケースもあり、そういうサイトには経験の浅い業者がたくさん登録しているケースがあります。解体業者の登録基準を厳しくしている一括サイトがある反作用で審査の甘いサイトに経験の浅い業者が集中する、という図式のようです。

期待ほどには安くない

これはデメリットとは言えないかもしれませんが、上述したとおり、一括見積りサイト経由の見積もりには、解体業者が負担する紹介料(手数料)相当額が上乗せされているケースがあり、その場合、期待するほど安くはならないでしょう。

そもそも、解体工事は重機も使いますし人手も必要です。大量の産業廃棄物が出るためその処分費用もかなりかかります。つまり、それなりに費用がかかる工事なのです。

仮に、相場と比較してかなり安い価格で請け負う業者がいた場合は逆に疑ってかからないといけません。解体で出た産業廃棄物を不法投棄している可能性があるからです。不法投棄をした場合、その業者だけでなく施主さんにまで刑事責任が及ぶ可能性があります。安すぎる場合はなぜ安いのかの理由付けがないと危険です。

ちなみに弊社の解体費用が安いのは産業廃棄物の中間処理施設を保有しているからです。他の多くの解体業者が計上する産業廃棄物処理の中間マージンが発生しません。

追加費用が発生した

口コミ等を見ていくと、たまに「追加費用が発生した」という内容を見かけます。どのような状況なのか、ケースバイケースなので断じるわけにはいきませんが、解体工事は常に追加費用が発生する可能性をはらんでいます。

どういう場合かというと、解体工事の過程で埋設物などが見つかった場合です。
古い杭や埋め戻されてない井戸、配管や浄化槽など、施主さんも知らない、あるいはすっかり忘れていた埋設物が工事中に出てきた場合、その埋設物を除去しないとその土地は売ることも次の建物を建てることもできません。そうした場合に追加費用が発生します。

見積もりにはあらかじめどの項目でいくら費用がかかるのか細かく書かれているはずですが、それでも想定外の費用が発生するケースがあるということを念頭に入れておいてください。

まとめ

一括見積りサイトは、複数の業者から手軽に見積もりを取得でき、サービスの比較や口コミ評価を確認できるというメリットがあります。
しかし、紹介料が上乗せされることで期待以上の安値になるとは限らず、サイトによっては業者の質にばらつきがあるケースもあります。
また、解体工事では埋設物の発見などで追加費用が発生する可能性もあるため、見積もりの内訳をしっかり確認することが重要です。

弊社では、産業廃棄物の処理施設を保有し、中間マージンを削減することで解体費用を抑えています。岡山で安い解体工事業者を探しておられる方は、ぜひ一度、日本クレスト㈱にご相談ください。他社見積もりの比較も歓迎しております。

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