解体工事

日本クレスト㈱では岡山、倉敷エリアを中心に解体工事を承っています。
家屋の解体工事はもちろん、商業施設の解体工事や内装解体なども遠慮なくご相談ください。専門知識を持ったスタッフが丁寧にご説明させていただきます。

---

強力な2つの許認可

解体業を営むには、「建設業許可」もしくは「解体工事業登録」が必要となります。

日本クレスト㈱は国土交通大臣による特定建設業許可を取得しています。解体費用が100万円未満の小規模解体から、500万円を超える中・大型建築物の解体も可能です。

また、解体には解体ゴミがつきもの。これらを処分するには「産業廃棄物収集運搬業許可」や「産業廃棄物処分業許可」といった許可が必要であり、持っていない多くの解体業者は外部に委託しています。

既述の通り、当社ではこの2つの免許も取得しているため、外部へ委託する際に発生する中間マージンがありません。ゆえに解体費用を安く抑えることが可能なのです。

公共工事も多く手掛ける信頼

解体工事歴20年以上

日本クレスト(株)には、岡山で解体工事を20年以上に渡って手掛けてきたベテラン職人たちがいます。彼らによって培われてきた建物解体のノウハウは一朝一夕で身に付くものではありません。

一口に建物を壊すと言ってもどこから壊すかによって安全性や作業効率が大きく変わってきます。壊す順番を間違えれば、お隣さんのお宅を破損したり、作業員の身に危険が及んだりと、目も当てられない事態を招いてしまいます。弊社では間違ってもそのような事態にならないよう、重機を操作するスタッフの熟練度や作業チームの人員構成などに最新の注意を払って解体工事にあたってます。

土壁の木造住宅やプレハブ倉庫、鉄骨造りの商業ビルなど、さまざまな材質でできた建物の解体工事に実績があります。スピーディーかつ高品質な仕事でお客様のご要望に応えますのでなんでも遠慮なくご相談ください。

近隣・環境への気配り

弊社は、近隣の方への事前挨拶はもちろんのこと、解体工事中の騒音や振動を極力抑えるための養生、道路を汚さない工夫など、解体工事をさせていただくための配慮を徹底しています。
大型車両の出入りや職人の出入り、工事中の掛け声、その他騒音や粉じんなど、解体工事にまつわる"ご迷惑ポイント"はある程度決まっています。弊社は長年の経験でそれら"ご迷惑ポイント"を熟知していますので、事前に工事のスケジュールや作業内容をご案内することで近隣の皆様に見守っていただける環境作りに励みます。

解体関連の申請代行

解体工事には、施主が行政に届け出をしなければならない書類がいくつかあります。

工事着手前の建築リサイクル法に関する届け出やアスベストの事前調査結果、その他解体工事に関する助成金の申請、工事後の建物滅失登記などです。
初めての解体工事で何をどうしたらいいかわからない、忙しくて時間が取れないという方も安心してお任せください。必要書類のご説明から流れまで丁寧にご説明させていただきます。

瀬戸内市虫明地内木造

こちらは瀬戸内市での解体工事の模様です。坂道に面しており、通行人や車両の安全確保に留意しつつ、工事をさせていただきました。

岡山市大安寺地内鉄骨造

こちらは3階建てで周囲の建物よりも高いため、粉塵や破砕物の飛散に最新の注意を払いながら解体しました。また一階部分が開放的な空間となっている点も解体時には注意を要しました。

店舗解体工事

倉敷市老松町地内店舗解体工事

店舗解体は看板や照明、エアコンなどが大型で、安全に取り外さなくてはなりません。また、アスベストや防火材などの有害物質の確認も重要です。
こちらの店舗は交通量の多い交差点にあったため、周囲への粉じんや騒音対策、さらには歩行者や近隣住民への影響を最小限に抑えるよう細心の注意を払って解体作業を行いました。解体後の廃材処理も弊社中間処理施設で適切に行い、きれいに整地して次の活用に備えました。

ブロック塀解体工事

このブロック塀解体工事では、安全確保のために支保工（仮設の支え）を設置し、作業員が手作業と機械を併用して慎重に解体を進めました。周囲への影響を最小限に抑えるため、養生を施しながら、ブロックの撤去と廃材の運搬を行いました。

建物の解体費用は主に、
建物の材質や規模・庭石やブロック塀などの付帯物の有無と規模・廃棄物の量・立地
などによって変わってきます。

建物の材質や規模

基本的に木造⇒鉄骨⇒RCの順に高くなります。また、建物の大きさについては小さい方が解体費用の総額は安くなりますが、坪単価としては大きな建物の方が割安になります。ちなみに、現在の岡山の一般住宅であれば、木造で30坪台が最も多く、作業工程などを考える際の基準となっています。

庭石やブロック塀など付帯物

庭石、ブロック塀、植栽、カーポート、物置などを付帯物といいます。これら付帯物の種類や量によっても解体費用はかなり変わってきます。簡単な造りの物置など、自分たちで解体、撤去が可能なものはあらかじめ解体しておいた方が多少でも安上がりです。

立地

例えば、解体物件の前の道路幅が狭ければ、入れるトラックや重機も小さなものに限られます。大きな重機やトラックを使う場合と比べると作業効率が落ちてしまうため、その分、費用もかさむ場合があります。車が全く入れない場合だと手作業での解体となります。重機を使う場合と比べて日数もかかるため、人件費を中心に高めになります。

廃棄物

建物や付帯物の解体工事で出た廃棄物は「産業廃棄物」と「一般廃棄物」に分類されます。当社では、これらの廃棄物を迅速かつ適切に分別し、木くずや廃プラスチックなどの産業廃棄物については法令に基づいて自社処理場で適切に処理しております。

解体工事で発生した各種ゴミの処分費はバカにできず、数十万円～100万円を超えるケースもあります。多くの解体業者は解体ゴミは弊社が保有しているような中間処理施設に持ち込んで処理しており、それには手間もお金もかかっています。つまり中間マージンとして解体費用に上乗せされています。
一方、弊社の場合、解体ゴミの多くを自社保有の中間処理施設で処理することができるためかかる費用は実費のみで中間マージンは発生しません。解体規模によっては数十万円単位で価格を抑えることが可能です。

また、解体費用を安く抑えるには家具や衣類などの一般廃棄物を施主様ご自身で処分していただく方法も大変有効です。安い解体業者を探しているという場合にはぜひご検討ください。

解体費見積りシミュレーション

「そうはいってもいくらくらいかかるのか見当もつかない」という人のために、家屋の解体費用の目安が簡単にわかるシミュレーションページをご用意いたしました。

木造か鉄骨か、平屋か2階建てかといった簡単な質問に答えるだけで家屋部分の解体費用の概算額をその場でご確認いただけます。

もっと正確なところを具体的に知りたいという方はいつでもご相談ください。弊社担当者が丁寧にご説明いたします。

岡山市、倉敷市をはじめ、多くの自治体では空き家の解体工事費用の一部を補助する制度があります。適用となれば上限で50万円～200万円の補助を受けられる可能性があります。

制度概要（岡山市・倉敷市の場合）

対象となる建物

• 特定空き家に認定された建物
• 特定空き家になる恐れがあり、市が適正管理を促している建物

補助対象者

• 空き家の所有者もしくはその承諾を得た個人
• 市税を滞納していない人
• 暴力団関係者でない人

補助金額

• 解体費用の1/2～1/3（上限50万円）
• 岡山市は「地域活性化」要件を満たせば最大200万円

補助対象となる工事

• 建物本体の解体
• 門扉・塀・立木などの撤去
• 経験回避のための応急措置

補助金のことも含めてご相談ください

解体費の補助金制度は物件がある自治体によって細かく違ってきます。しかし、場合によっては50万円～200万円という高額補助もあり得る制度なので見逃すわけにはいきません。
日本クレスト㈱では、補助金の専門知識を持ったスタッフを配置し、お客様の解体費用が少しでも安くなるようサポートさせていただいています。

仮に補助金の対象となった場合、「補助金＋解体ゴミ中間マージンカット」でかなりの費用削減も可能です。

解体工事新着情報

• 
  岡山県の解体工事業者一覧
  「岡山の解体業者ってどのくらいいるの？」という疑問を持たれる方は多いようなので、行政が発表している解体業者の情… 続きを読む: 岡山県の解体工事業者一覧
• 
  《岡山市南区貸家解体》部分解体の後の取り壊し
  今回は、前回の記事でご紹介した部分解体工事の続きをご紹介します。前回部分解体した家屋は最終的にすべて取り壊し更… 続きを読む: 《岡山市南区貸家解体》部分解体の後の取り壊し
• 
  《岡山市南区の部分解体工事》庭木撤去し家の一部を取り壊しました。
  通常の解体と違い、部分解体は一部を壊して他は残すために構造的に影響がないかを慎重に確認しないといけません。耐震… 続きを読む: 《岡山市南区の部分解体工事》庭木撤去し家の一部を取り壊しました。
• 
  《岡山市南区の内装解体工事》水産会社倉庫の冷蔵・冷凍庫等撤去
  今回の解体は内装解体です。岡山市南区にある水産会社倉庫の内装解体を行いました。 水産業関連の施設を解体する際は… 続きを読む: 《岡山市南区の内装解体工事》水産会社倉庫の冷蔵・冷凍庫等撤去
• 
  《岡山市南区の解体工事》土壁の納屋の解体の流れ
  今回ご紹介する解体物件はこちら。 農家の納屋で、土壁の建物です。長年の風雨で木材が傷んでいるのが見て取れます。… 続きを読む: 《岡山市南区の解体工事》土壁の納屋の解体の流れ
• 
  《ブロック造り倉庫の解体》岡山浦安西町地内の農業用倉庫を解体しました！
  今回は、岡山市南区のブロックでできた農業用倉庫の解体工事をご紹介します。 解体物件 解体するのはこちら。ブロッ… 続きを読む: 《ブロック造り倉庫の解体》岡山浦安西町地内の農業用倉庫を解体しました！