【2026年最新】アスベスト解体費用の相場と補助金・近隣トラブルを防ぐ対策

「魔法の建材」アスベスト

アスベストは、その利便性から魔法の建材と呼ばれて大変重宝された時期がありました。しかし、現在ではその有害性から、解体工事の施工にあたっては極めて厳しい法律（大気汚染防止法や石綿則）が定められています。

特に2026年1月からは、建物だけでなく「工作物」についても有資格者による事前調査が完全義務化されるなど、規制は年々強化されています。

もし適切な対策を怠れば、工事のストップや多額の罰則だけでなく、大切なご家族や近隣住民の方々にまで健康被害を及ぼすリスクがあるためです。

私たち日本クレストは、解体工事・産業廃棄物処理の現場に携わる立場として、アスベスト対策を「費用」だけでなく「安全と責任」の問題として捉えています。

2026年1月から変わったアスベスト解体のルール

2026年1月から、アスベスト対策に関する法令がさらに強化されました。

大気汚染防止法および石綿障害予防規則（石綿則）の改正により、これまで主に建築物を対象としていた「有資格者による事前調査の実施義務」が、煙突やプラント、橋梁などの工作物にも拡大されています。
今後は、工作物の解体・改修工事においても、石綿含有の有無を有資格者が事前に調査することが必須となったのです。

この背景には、アスベストによる健康被害の深刻さがあります。
石綿は微細な繊維が空気中に飛散しやすく、それを吸い込むことで中皮腫や肺がんなどを引き起こすおそれがあります。

アスベスト解体の「レベル」別リスクと工法

アスベスト関連の解体工事では、建材の種類や状態によって飛散リスクが異なり、適切な工法の選択が重要となります。

レベル1（著しく高い）
吹付けアスベストが該当し、最も飛散リスクが高いレベルです。作業時には負圧除じん装置の設置や、作業区画の完全隔離が必須となり、厳重な管理のもとで除去が行われます。

レベル2（高い）
配管の保温材や断熱材などが該当します。グローブバッグ工法などを用い、周囲への飛散を抑えながら慎重に除去する工法が採用されます。

レベル3（比較的低い）
スレート屋根や床タイルなどが該当します。破砕を避け、原形のまま手作業で取り外すことが基本です。

いずれのレベルでも、散水による湿潤化や保護具の着用など、アスベストを飛散させない対策の徹底が重要です。

実際に日本クレストへご相談いただくケースでは、家屋解体が多いため、レベル3（比較的低い）が圧倒的多数を占めます。もちろん、古い倉庫や工場などの場合はレベル1や2というケースもあります。

【費用目安】アスベスト解体にはいくらかかる？

アスベストを含む建物の解体には、通常の解体費とは別に「事前調査」「除去作業」「適正処分」の3つの費用が発生します。

1. 事前調査費用（義務化項目）

解体前に有資格者による調査が必須です。

• 書面・目視調査：1棟あたり 2万円〜4万円。
• 検体分析調査：目視で判断できない場合、1検体につき 3万円〜6万円 が加算されます。

2. 除去作業費用（レベル別目安）

費用はアスベストの飛散しやすさ（レベル）で大きく変動します。

• レベル3（屋根材・外壁など）：日本クレストで解体を請け負う住宅に多いタイプ。30坪程度の建物で 30万円〜40万円前後 が目安です。
• レベル1・2（吹付け材・断熱材など）：高度な養生や負圧装置が必要なため、固定費だけで 100万円単位 の費用が上乗せされるケースが一般的です。

3. 廃棄物処分費用

除去した廃材は特殊な処理が必要なため、処分費も高額です。

• レベル3廃材：1トンあたり 3万円〜4万円 程度。
• レベル1・2廃材：1トンあたり 6.5万円以上（特別管理産業廃棄物）。
  ※岡山県内では、運搬距離や処分場の空き状況により価格が変動しやすい傾向にあります。

注意：安すぎる見積もりのリスク

法改正により、現在はすべての工程で厳格な報告義務があります。極端に安い見積もりは、不適切な調査や不法投棄につながる恐れがあり、最終的に発注者が是正対応や追加費用を求められるリスクがあるため、必ず「有資格者の有無」と「詳細な明細」を確認してください。

知らないと損！解体費用の「補助金・助成金」活用法

アスベストを含む解体工事では、自治体が実施している補助金・助成金制度を活用できる場合があります。

多くの自治体では、事前調査費用の2分の1から全額、除去工事費用についても3分の1程度を補助する制度が設けられており、上限額は100万円から400万円程度とされるケースもあります。

ただし、補助金を利用するうえで最も重要な注意点は、必ず工事の着工前に申請が必要という点です。申請前に調査や工事を進めてしまうと、要件を満たしていても補助対象外となるため注意が必要です。

2026年現在、補助制度の内容や窓口は自治体ごとに異なり、年度ごとに変更されることもあります。
最新情報を確認するには、自治体の公式ホームページで「アスベスト 補助金」「解体 補助制度」などのキーワードで検索し、環境課や建築指導課などの担当窓口に直接問い合わせることが確実です。

近隣トラブルを防ぐ！安全対策と説明のポイント

アスベストを含む解体工事では、近隣住民の方が「健康への影響は大丈夫か」「粉じんが飛ばないか」と不安を感じやすく、事前の配慮がとても重要です。そのため、工事内容や安全対策を明示した掲示板の設置や、工事開始前の近隣挨拶の徹底が、トラブル防止の基本となります。

日本クレストでは、近隣の方から直接ご質問を受けることも多く、掲示内容や説明の仕方一つで不安の大きさが変わると実感しています。

まとめ：安全・確実にアスベスト解体を進めるために

アスベストを含む解体工事を安全に進めるためには、まず有資格者による正しい事前調査を行うことが何より重要です。調査結果をもとに、建材のレベルに応じた適切な工法と安全対策を選択することで、健康被害や近隣トラブルのリスクを大きく減らすことができます。

また、自治体の補助金制度を活用することで、費用負担を抑えながら適正な工事を行うことも可能です。そのうえで、実績があり、法令を正しく理解している信頼できる専門業者に見積もりを依頼することが、後悔しないアスベスト解体につながります。

日本クレストでは、解体を前提としないご相談や、調査段階でのご質問にも対応しています。
「まず何を確認すべきか分からない」という段階からでも、安心してご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。0120-140-001受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く ]

メールでお問い合わせ