空き家
古い家は「解体」か「改築」「再生」か？空き家を相続したとき、最初に考えてほしいこと
「親の家をどうしよう」と悩んでいませんか？ 先日、長野市で築80年の古民家がゲストハウスとして生まれ変わったというニュースが話題になりました。会社を辞めた20代の女性二人が、老朽化した古民家をリノベーションし、地域と旅人 […]
空き家バンク「高成約率自治体」に学ぶ！移住希望者に選ばれる物件の条件と対策
『移住先の住まいを探しやすいまちは？ 空き家バンク登録数・成約数が多い自治体ランキング【2026年版 住みたい田舎ベストランキング】』（🔗詳細はこちら）というニュースがありました。 このニュースは、「住み […]
「負の資産？地域の宝？」空き家が忍者屋敷だった事例に学ぶ、空き家解体前に持つべき視点
住宅街の空き家がまさか・・・明治まで続いた忍者屋敷だった「決定的証拠」というニュースがありました。🔗住宅街の空き家がまさか…明治まで続いた忍者屋敷だった「決定的証拠」 この報道は、青森・弘前にある住宅街の […]
自分の空き家はいつの耐震基準？建築確認日から分かる簡単な調べ方
古めの空き家を所有していると、「地震が来たらこの建物は大丈夫だろうか」「倒壊して近隣に迷惑をかけないだろうか」と不安を感じることは少なくありません。特に昭和期の木造住宅が空き家になっている場合は心配も大きなものでしょう。 […]
空き家倒壊のリスクとは？何年で危険になるのか｜原因・時期・対策を解説
空き家倒壊とは？報道されている事例 2024年から2025年にかけて、日本の空き家問題は、景観や管理の問題を超え、人命に直結する倒壊リスクとして顕在化しました。 象徴的なのが、令和6年能登半島地震です。旧耐震基準で建てら […]
放置から何年で倒壊する？ 危険な「築40年」の境界線と劣化のタイムライン
前回は、空き家が内側から腐っていくメカニズムについてお話ししました。 今回は、家主さんが最も気にかける「具体的にあと何年もつのか？」という疑問に、一般論ですがお答えします。 実は、家の寿命は「いつ建てられたか（築年数）」 […]
なぜ「人が住まない家」は急速に腐るのか？空き家が「自らを消化する」恐怖のメカニズム
「実家が空き家になったけれど、頑丈に作った家だから数年は大丈夫だろう」。 そう考えて放置されている家主さんは少なくありません。 しかし、日本の木造住宅は「人が住むこと」を前提とした、いわば生命維持装置のようなシステムで成 […]
空き家対策としての解体（除却）の役割
空き家対策における解体（除却）は、利活用や流通が困難な物件を地域社会から取り除くための、最終的かつ不可欠な手段です。特に、倒壊の危険がある、著しく景観を損ねるなど、周辺環境に悪影響を及ぼす特定空き家に対して重要な役割を果 […]
空き家対策事例一覧：全国の先進的な取り組み
空き家問題は、地域経済や防災、景観維持に直結する重要な課題だと言えます。人口減少が加速度的に進む今後においては、大きな社会的課題としてますます注目を集めることでしょう。 ここでは、全国の自治体やNPO、民間団体が取り組ん […]